Скачать (72 Кб)ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
ЛЕМЕШКИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
СОВЕТ ЛЕМЕШКИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
РУДНЯНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
РЕШЕНИЕ
25 заседания Совета 3 созыва
Лемешкинского сельского поселения
от 05 июня 2017 г. № 25/108
Об утверждении Порядка формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества Лемешкинского сельского поселения Руднянского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) и Порядка и условий предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), находящегося в муниципальной собственности Лемешкинского сельского поселения Руднянского муниципального района Волгоградской области, предназначенного для предоставления в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства
В целях реализации положений Федерального закона от 24 июля 2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", руководствуясь Уставом Лемешкинского сельского поселения Руднянского муниципального района Волгоградской области, Совет Лемешкинского сельского поселения
РЕШИЛ:
1.Утвердить Порядок формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества Лемешкинского сельского поселения Руднянского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (приложение 1).
2.Утвердить Порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), находящегося в муниципальной собственности Лемешкинского сельского поселения Руднянского муниципального района Волгоградской области, предназначенного для предоставления в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (приложение 2).
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального обнародования.
Глава Лемешкинского
сельского поселения И.А. Лемешкин
Приложение№1
к решению Совета
Лемешкинского сельского поселения
от 05.06.2017 г. № 25/108
ПОРЯДОК
ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ И ОБЯЗАТЕЛЬНОГО ОПУБЛИКОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ЛЕМЕШКИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РУДНЯНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, СВОБОДНОГО ОТ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" в целях обеспечения имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на территории Лемешкинского сельского поселения Руднянского муниципального района.
1.2. Формирование и ведение перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (далее - Перечень), осуществляет администрация Лемешкинского сельского поселения Руднянского муниципального района (далее - Администрация).
Перечень утверждается постановлением администрации Лемешкинского сельского поселения.
1.3. Муниципальное имущество Лемешкинского сельского поселения Руднянского муниципального района, включенное в Перечень, может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
1.4. Муниципальное имущество Лемешкинского сельского поселения Руднянского муниципального района, включенное в Перечень, предоставляется субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, во временное владение и (или) пользование на срок не менее пяти лет.
1.5. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, не подлежит отчуждению в частную собственность, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
2. Порядок формирования Перечня
2.1. Условием для включения муниципального имущества Лемешкинского сельского поселения Руднянского муниципального района в Перечень является совокупность следующих обстоятельств:
2.1.1. имущество является муниципальной собственностью Лемешкинского сельского поселения Руднянского муниципального района;
2.1.2. муниципальное имущество Лемешкинского сельского поселения Руднянского муниципального района свободно от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства);
2.1.3 муниципальное имущество не ограничено в обороте;
2.1.4. муниципальное имущество не является объектом религиозного назначения;
2.1.5 муниципальное имущество не является объектом незавершенного строительства;
2.1.6. муниципальное имущество Лемешкинского сельского поселения Руднянского муниципального района не относится к имуществу, необходимому для обеспечения осуществления органами местного самоуправления Лемешкинского сельского поселения Руднянского муниципального района полномочий в рамках их компетенции, установленной действующим законодательством;
2.1.7. муниципальное имущество Лемешкинского сельского поселения Руднянского муниципального района не включено в план приватизации Лемешкинского сельского поселения Руднянского муниципального района;
2.1.8. муниципальное имущество не признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
2.2. Перечень должен содержать следующую информацию:
наименование объекта имущества;
адрес местонахождения имущества;
индивидуализирующие характеристики имущества;
обременение имущества.
2.3. Администрация определяет состав имущества, соответствующего условиям пунктов 2.1.1 - 2.1.4, утверждает Перечень.
3. Порядок ведения Перечня
3.1. Ведение Перечня означает занесение в него объектов учета и данных о них, обновление данных Перечня и исключение данных из Перечня.
3.2. Ведение Перечня осуществляется на магнитных и бумажном носителях.
3.3. Включение муниципального имущества Лемешкинского сельского поселения Руднянского муниципального района в сформированный Перечень и исключение муниципального имущества из Перечня могут осуществляться в случаях:
3.3.1. Принятия закона или иных правовых актов, предусматривающих изменение состава муниципальной собственности Лемешкинского сельского поселения Руднянского муниципального района;
3.3.2.Приобретения в муниципальную собственность Лемешкинского сельского поселения Руднянского муниципального района либо отчуждения из муниципальной собственности муниципального имущества, в том числе при совершении гражданско-правовых сделок, вынесения судебного акта и по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством;
3.3.3.Установления соответствия имущества, ранее не включенного в Перечень, указанным в пунктах 2.1.1 - 2.1.4 раздела 2 настоящего Порядка условиям либо установления несоответствия имущества, ранее включенного в Перечень, указанным в пунктах 2.1.1 - 2.1.4 раздела 2 настоящего Порядка условиям.
3.4. Изменение и дополнение Перечня путем включения или исключения из него соответствующего имущества, а также обновления данных об объектах Перечня производится в порядке, установленном для формирования Перечня, не чаще одного раза в квартал.
3.5. Хранение электронной базы Перечня и Перечня на бумажном носителе осуществляется Администрацией.
4. Порядок обязательного опубликования Перечня
4.1. Опубликование Перечня осуществляется в официальном периодическом издании - газете "Трибуна", а также путем размещения Перечня на официальном сайте администрации Лемешкинского сельского поселения Руднянского муниципального района www: lemeshkino.ru в сети Интернет в течение 10 дней со дня его утверждения.
4.2. В случае включения муниципального имущества Лемешкинского сельского поселения Руднянского муниципального района в Перечень и исключения муниципального имущества Лемешкинского сельского поселения Руднянского муниципального района из Перечня указанные изменения опубликовываются в порядке, указанном в пункте 4.1 настоящего раздела.
5. Порядок предоставления информации, содержащейся в Перечне
5.1. Информация об объектах учета, содержащаяся в Перечне, предоставляется любым заинтересованным лицам по их письменному заявлению, представляемому в Администрацию, в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
5.2. Запрашиваемая информация предоставляется в письменном виде в тридцатидневный срок со дня получения запроса.
Приложение№2
к решению Совета
Лемешкинского сельского поселения
от 05.06.2017 г. № 25/108
Порядок
и условия предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), находящегося в муниципальной собственности Лемешкинского сельского поселения Руднянского муниципального района Волгоградской области, предназначенного для предоставления в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства
1. Недвижимое имущество, включенное в Перечень, предоставляется во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, на долгосрочной основе.
2. Арендодателем при сдаче в аренду объектов муниципального недвижимого имущества, указанных в настоящем Порядке, выступает администрация Лемешкинского сельского поселения Руднянского муниципального района Волгоградской области.
3. Включенное в Перечень муниципальное имущество предоставляется в аренду исключительно субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в соответствии с законодательством Российской Федерации, Волгоградской области и нормативными актами Лемешкинского сельского поселения Руднянского муниципального района Волгоградской области по результатам проведения среди субъектов малого и среднего предпринимательства или организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды.
4. Для принятия решения об организации и проведении торгов на право заключения договора аренды имущества, включенного в Перечень, субъект малого и среднего предпринимательства (организации, образующие инфраструктуру малого и среднего предпринимательства) представляет в администрацию Лемешкинского сельского поселения Руднянского муниципального района Волгоградской области заявление, а также документы, подтверждающие принадлежность заявителя к категории субъектов малого и среднего предпринимательства или организаций, образующих инфраструктуру малого и среднего предпринимательства, в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
5. Администрация Лемешкинского сельского поселения Руднянского муниципального района в течение месяца со дня поступления заявления и прилагаемых документов в полном объеме принимает решение об организации и проведении торгов на право заключения договора аренды объекта, включенного в Перечень, либо об отказе в этом, после чего об этом письменно уведомляется заявитель.
6. Основаниями для отказа в организации и проведении торгов на право заключения договора аренды имущества, включенного в Перечень, являются:
1) несоответствие заявителя условиям отнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства (организаций, образующих инфраструктуру малого и среднего предпринимательства), установленным Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";
2) наличие обременения испрашиваемого в аренду объекта правами третьих лиц.
7. Извещение о проведении торгов размещается на сайте www.torgi.gov.ru.
8. Размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом субъектами малого и среднего предпринимательства устанавливается в соответствии с рыночной оценкой, проводимой независимым оценщиком, действующей на момент проведения торгов.
9. Включенное в Перечень муниципальное имущество предоставляется в аренду на срок не менее 5 лет, если от субъекта малого и среднего предпринимательства или организации, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, не поступило заявление о заключении договора аренды на меньший срок.
Если от субъекта малого и среднего предпринимательства или организации, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, исходит инициатива о заключении договора аренды на срок менее 5 лет, договор аренды заключается на срок, указанный субъектом малого и среднего предпринимательства или организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
10. Разногласия у сторон, возникшие при заключении договора аренды, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.
11. Объект муниципального недвижимого имущества передается арендодателем и принимается арендатором по акту приема-передачи, подписываемому сторонами и являющемуся неотъемлемой частью договора.
Порядок предоставления арендатору дополнительных (коммунальных) услуг и оплата за их предоставление определяется отдельными договорами, которые арендатор обязан заключить с поставщиками услуг после заключения договора аренды.
