ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕМЕШКИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
РУДНЯНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
________________________________________________________________
от 22 января 2020 г. № 5
О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции
В соответствии со статьями 39.2, ст. 39.6, ст. 39.11, ст.39.12 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, п. 1 ст. 10 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Уставом Лемешкинского сельского поселения Руднянского муниципального района, Волгоградской области Администрация Лемешкинского сельского поселения
ПОСТАНОВЛЯЕТ :
1. Провести аукцион на право заключения договоров аренды следующих земельных участков:
1.1. С кадастровым номером: 34:25:100002:1102, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Волгоградская область, Руднянский район, северо-западнее с.Лемешкино, административная территория Лемешкинского сельского поселения, площадью 146450 кв.м, с разрешенным использованием: производство сельскохозяйственной продукции, находящегося в муниципальной собственности;
1.2. С кадастровым номером: 34:25:100002:1103, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Волгоградская область, Руднянский район, севернее с.Лемешкино, административная территория Лемешкинского сельского поселения, площадью 315185,0 кв.м, с разрешенным использованием: производство сельскохозяйственной продукции, находящегося в муниципальной собственности;
1.3. С кадастровым номером: 34:25:100002:1104, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Волгоградская область, Руднянский район, северо-западне с. Лемешкино административная территория Лемешкинского сельского поселения, площадью 561836,0 кв.м, с разрешенным использованием: производство сельскохозяйственной продукции, находящегося в муниципальной собственности;
1.4. С кадастровым номером: 34:25:100002:1105, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Волгоградская область, Руднянский район, северо-западнее с.Лемешкино административная территория Лемешкинского сельского поселения, площадью 198321,0 кв.м, с разрешенным использованием: производство сельскохозяйственной продукции , находящегося в муниципальной собственности;
1.5. С кадастровым номером: 34:25:100002:1106, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Волгоградская область, Руднянский район, севернее с.Лемешкино, административная территория Лемешкинского сельского поселения, площадью 583810,0 кв.м, с разрешенным использованием: производство сельскохозяйственной продукции, находящегося в муниципальной собственности.
2. Утвердить:
2.1. Извещение о проведении аукциона (далее – извещение), (Приложение № 1);
2.2. Бланки заявок на участие в аукционе (Приложение № 2, 3);
2.3. Проект договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения (Приложение № 4).
3.Специалисту по земельным отношениям администрации Лемешкинского сельского поселения Руднянского муниципального района обеспечить подготовку и проведение аукциона, в том числе:
3.1. Размещение извещения на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, на официальном сайте администрации Лемешкинского сельского поселения Руднянского муниципального района в сети «Интернет», в районной газете «Трибуна».
3.2. В установленные в извещении сроки осуществить приём и регистрацию заявок на участие в аукционе.
3.3. На основании протокола о результатах аукциона обеспечить заключение договоров аренды земельных участков, перечисление и возврат задатков и др., в случаях, установленных законодательством.
4. Контроль над исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава Лемешкинского
сельского поселения И.А.Лемешкин
Приложение № 1
к постановлению администрации
Лемешкинского сельского поселения
Руднянского муниципального района
Волгоградской области
№ 5 от 22.01.2020 г.
Извещение
о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для производства сельскохозяйственной продукции.
1. Организатор аукциона: администрация Лемешкинского сельского поселения Руднянского муниципального района Волгоградской области, ИНН 3425004825, юридический адрес (почтовый адрес): Волгоградская область, Руднянский район, с.Лемешкино, пер. Столовый, д. 4, тел. (84453)7-82-10, электронный адрес: adm-lemeshkino@yndex.ru.
2. Уполномоченный орган: администрация Лемешкинского сельского поселения Руднянского муниципального района Волгоградской области является уполномоченным органом по распоряжению земельными участками, расположенными на территории Лемешкинского сельского поселения Руднянского муниципального района, форма собственности - муниципальная.
2.1.Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Лемешкинского сельского поселения Руднянского муниципального района Волгоградской области от 22.01.2020 г. № 5.
3. Место, дата, время и порядок проведения аукциона:
Аукцион будет проводиться 11 марта 2020 года по адресу: Волгоградская область, Руднянский район, с.Лемешкино, пер.Столовый, д.4. Лот №1 в 09.00 часов по местному времени (МСК +1 час), следующие в порядке очередности по мере завершения предыдущих.
К участию в аукционе допускаются заявители, признанные участниками аукциона. Окончательная регистрация участников аукциона производится перед началом аукциона, с 8.30 по 8.55 часов по местному времени (МСК +1 час), по адресу: Волгоградская область, Руднянский район, с.Лемешкино, пер.Столовый, д.4, здание администрации.
Лица, не зарегистрированные для участия в аукционе до окончания времени регистрации, к участию в аукционе не допускаются.
Форма аукциона: аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений. Предложения о цене вносятся участниками аукциона открыто в ходе проведения аукциона.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона и подлежит подписанию организатором и победителем аукциона в день его проведения. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, далее - официальный сайт.
Организатор торгов направляет победителю аукциона или единственному участнику торгов, принявшему участие в аукционе, три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка (по форме Приложения № 3), в 10-дневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения договора с единственным, принявшим участие в аукционе его участником, устанавливается в размере равном начальной цене предмета аукциона.
Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
4. Предмет аукциона:
4.1. Лот №1. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером: 34:25:100002:1102, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местоположение): Волгоградская область, Руднянский район, северо-западнее с.Лемешкино, административная территория Лемешкинского сельского поселения, площадь 146450,0 кв.м, разрешенное использование: производство сельскохозяйственной продукции. Срок аренды: 10 лет.
Правообладатель земельного участка: администрация Лемешкинского сельского поселения.
Обременения и ограничения использования земельного участка: отсутствуют.
Начальная цена предмета аукциона: (минимальный размер годовой арендной платы): 14645,00 рублей (четырнадцать тысяч шестьсот сорок пять рублей 00коп)
«Шаг аукциона»: 3% от начальной цены предмета аукциона –439,35руб. (четыреста тридцать девять рублей 35 коп.).
Размер задатка 15% от начальной цены предмета аукциона: 2196,75 (две тысячи сто девяносто шесть рублей 75 коп.)
4.2. Лот №2. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером: 34:25:100002:1103, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местоположение): Волгоградская область, Руднянский район, севернее с.Лемешкино, административная территория Лемешкинского сельского поселения, площадь 315185,0 кв.м, разрешенное использование: производство сельскохозяйственной продукции.
Срок аренды: 10 лет. Правообладатель земельного участка: администрация Лемешкинского сельского поселения.
Обременения и ограничения использования земельного участка: отсутствуют.
Начальная цена предмета аукциона: (минимальный размер годовой арендной платы): 72493,00(семьдесят две тысячи четыреста девяносто три рубля 00 коп.)
«Шаг аукциона»: 3% от начальной цены предмета аукциона –2174,79 руб. ( две тысячи сто семьдесят четыре рубля 79 коп.).
Размер задатка 15% от начальной цены предмета аукциона: 10873,95(десять тысяч восемьсот семьдесят три рубля 95 коп.)
4.3. Лот №3. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером: 34:25:100002:1104, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местоположение): Волгоградская область, Руднянский район, северо-западнее с.Лемешкино, административная территория Лемешкинского сельского поселения, площадь 561836,0 кв.м, разрешенное использование: производство сельскохозяйственной продукции.
Срок аренды: 10 лет. Правообладатель земельного участка: администрация Лемешкинского сельского поселения.
Обременения и ограничения использования земельного участка: отсутствуют.
Начальная цена предмета аукциона: (минимальный размер годовой арендной платы): 44947,00(сорок четыре тысячи девятьсот сорок семь рублей 00 коп.)
«Шаг аукциона»: 3% от начальной цены предмета аукциона –1348,41руб. (одна тысяча триста сорок восемь рублей 41 коп.).
Размер задатка 15% от начальной цены предмета аукциона: 6742,05 (шесть тысяч семьсот сорок два рубля 05 коп.
4.4. Лот № 4. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером: 34:25:100002:1105, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местоположение): Волгоградская область, Руднянский район, северо-западнее с.Лемешкино, административная территория Лемешкинского сельского поселения, площадь 198321,0 кв.м, разрешенное использование: производство сельскохозяйственной продукции.
Срок аренды: 10 лет. Правообладатель земельного участка: администрация Лемешкинского сельского поселения.
Обременения и ограничения использования земельного участка: отсутствуют.
Начальная цена предмета аукциона: (минимальный размер годовой арендной платы): 19832,00(девятнадцать тысяч восемьсот тридцать два рубля 00 коп.)
«Шаг аукциона»: 3% от начальной цены предмета аукциона –594,96руб. ( пятьсот девяносто четыре рубля 96 коп.).
Размер задатка 15% от начальной цены предмета аукциона: 2974,80( две тысячи девятьсот семьдесят четыре рубля 80 коп.
4.5. Лот № 5. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером: 34:25:100002:1106, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местоположение): Волгоградская область, Руднянский район, севернее с.Лемешкино, административная территория Лемешкинского сельского поселения, площадь 583810,0 кв.м, разрешенное использование: производство сельскохозяйственной продукции.
Срок аренды: 10 лет. Правообладатель земельного участка: администрация Лемешкинского сельского поселения.
Обременения и ограничения использования земельного участка: отсутствуют.
Начальная цена предмета аукциона: (минимальный размер годовой арендной платы): 128438,00(сто двадцать восемь тысяч четыреста тридцать восемь рублей 00 коп.)
«Шаг аукциона»: 3% от начальной цены предмета аукциона –3853,14руб. (три тысячи восемьсот пятьдесят три рубля 14 коп.).
Размер задатка 15% от начальной цены предмета аукциона: 19265,70 (девятнадцать тысяч двести шестьдесят пять рублей 70 коп.
5. Форма заявки на участие в аукционе, порядок ее приема, адрес и место ее приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:
Для участия в аукционе заявитель представляет, в установленный в извещении срок, следующие документы:
1) заявку на участие в аукционе, на бланке утвержденной формы (приложение № 2,3), с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан), в случае подачи заявки представителем претендента, предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность;
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
Адрес, место, и время приема заявок на участие в аукционе: заявки принимаются по адресу: 403601, Волгоградская область, Руднянский район, с.Лемешкино, пер. Столовый, д.4, с 8.00 часов до 16.00 часов по местному времени (МСК+1час) ежедневно, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней, перерыв на обед с 12.00 по 13.00 часов по местному времени (МСК+1час), телефон для справок: (84453) 7-82-10, телефон-факс: (84453) 7-82-10. При подаче заявки при себе иметь паспорт.
Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе:
31.01.2020 года с 8 часов 00 минут по местному времени (МСК +1час).
Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 02.03. 2020 года в 16 часов 00 минут по местному времени (МСК +1час).
В течение срока приема заявок организатор аукциона предоставляет каждому заявителю возможность предварительного ознакомления с формой заявки, условиями договора аренды земельного участка.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается заявителю или его уполномоченному представителю в день ее поступления, под расписку.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку, до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Образцы необходимых документов выдаются заявителям в администрации Лемешкинского сельского поселения Руднянского муниципального района в месте приема заявок. Там же заявитель может ознакомиться с технической и юридической документацией, в том числе с формами заявки на участие в торгах, проектом договора аренды земельного участка, кадастровым паспортом земельного участка, получить информацию о местоположении участка для осмотра на местности.
С извещением о проведении аукциона, образцами необходимых документов, заявитель может ознакомиться в сети «Интернет»: на официальном сайте администрации Лемешкинского сельского поселения Руднянского муниципального района по адресу: www.lemeshkino.ru, и на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о торгах по адресу: http://torgi.gov.ru./
Осмотр земельного участка на местности проводится еженедельно по пятницам в 10.00 часов по местному времени.
Победитель аукциона, не реализовавший свое право на осмотр земельного участка и изучение его документации, лишается права предъявлять претензии к организатору торгов по поводу состояния предмета аукциона.
6. Дата и время определения участников аукциона: рассмотрение заявок и определение претендентов участниками торгов состоится 03.03.2020 года в 15.00 часов по местному времени (МСК+1час).
Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который содержит сведения о заявителях, о дате подачи заявок, о внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе с указанием причин отказа.
Протокол рассмотрения заявок подписывается организатором аукциона в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. На основании протокола рассмотрения заявок, организатор аукциона направляет уведомления заявителям, о принятых в отношении них решениях: признан участником аукциона, или не допущен к участию в аукционе, в срок, не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок, путем вручения уведомлений лично, или путем направления их в адрес заявителей по почте, заказными письмами. К участию в аукционе допускаются лица, признанные участниками аукциона.
7. Размер задатка, порядок его внесения и возврата, банковские реквизиты для перечисления задатка:
Величина задатка устанавливается в размере 15% от начальной цены предмета аукциона. Задаток вносится на счёт организатора аукциона единым платежом.
Банковские реквизиты для перечисления задатка:
УФК по Волгоградской области (Администрация Лемешкинского сельского поселения Руднянского муниципального района л/с 05293035730) ИНН 3425004825, КПП 342501001, ОКТМО 18647416, р/с 403028104180063000631, банк: отделение Волгоград г. Волгоград,
БИК 041806001, КБК 94600000000000000000,
назначение платежа: задаток для участия в аукционе на право аренды з/у с кадастровым номером: 34:25:100002:1102 , Лот №1.
задаток для участия в аукционе на право аренды з/у с кадастровым номером: 34:25:100002:1103 , Лот №2.
задаток для участия в аукционе на право аренды з/у с кадастровым номером: 34:25:100002:1104 , Лот №3.
задаток для участия в аукционе на право аренды з/у с кадастровым номером: 34:25:100002:1105 , Лот №4.
задаток для участия в аукционе на право аренды з/у с кадастровым номером: 34:25:100002:1106 , Лот №5.
Задаток вносится на лицевой счет организатора аукциона до подачи заявки и считается внесенным с момента зачисления на соответствующий счет. Предоставление платежных документов, подтверждающих внесение задатка, признается соглашением о задатке.
Задаток возвращается заявителю в следующих случаях и порядке:
в случае отказа организатора аукциона от проведения аукциона задаток возвращается в течение 3-х дней со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона;
в случае, если заявитель не допущен к участию в аукционе задаток возвращается в течение 3-х дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
в случае отзыва заявки заявителем задаток возвращается в течение 3-х дней со дня регистрации отзыва заявки;
лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задаток возвращается в течение 3-х дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток, внесенный лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, зачисляется в счет арендной платы.
Задаток, внесенный лицом, не заключившим в установленном законом порядке договор аренды земельного участка, вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается.
8. Размер ежегодной арендной платы: размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенным победителем аукциона или, в случае заключения договора аренды с единственным, принявшим участие в аукционе его участником, устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Договор аренды земельного участка заключается между организатором и победителем аукциона не ранее 10 рабочих дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов.
При уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка, задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора.
Внесение арендной платы за земельный участок производится в размере, сроки и порядке, установленные заключенным договором аренды земельного участка.
9. Организатор аукциона принимает решение об отказе от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11. Земельного кодекса, но не позднее, чем за три дня до его проведения. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте организатора аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона, в течение трех дней со дня принятия решения, обязан известить участников аукциона об отказе от проведения аукциона и возвратить им внесенные задатки.
Скачать