ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИИ ЛЕМЕШКИНСКОГО СЕЛЬСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ РУДНЯНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
________________ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ___________________
от 16 ноября 2015 года № 77
Об утверждении административного регламента Администрации Лемешкинского сельского поселения Руднянского муниципального района предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, правообладателям зданий, строений, сооружений"
В целях повышения качества и доступности деятельности по предоставлению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Лемешкинского сельского поселения, в соответствии с Земельным кодексом РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», постановлением Администрации Лемешкинского сельского поселения Руднянского муниципального района от 03.08.2011 г. № 41 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления Администрацией Лемешкинского сельского поселения Руднянского муниципального района муниципальных услуг», Уставом Лемешкинского сельского поселения, Администрация Лемешкинского сельского поселения
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить административный регламент Администрации Лемешкинского сельского поселения Руднянского муниципального района предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, правообладателям зданий, строений, сооружений".
2. Разместить данный Административный регламент на официальном сайте администрации Лемешкинского сельского поселения
3. Контроль за исполнением данного постановления оставляю за собой.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его его подписания и подлежит обнародованию.
Глава Лемешкинского
сельского поселения И.А. Лемешкин
Административный регламент
предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, правообладателям зданий, строений, сооружений"
1. Общие положения.
1. Предмет регулирования.
1.1.1. Административный регламент, (далее – регламент), по предоставлению муниципальной услуги: "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, правообладателям зданий, строений, сооружений», (далее - муниципальная услуга), разработан в целях повышения качества и доступности предоставления муниципальной услуги населению и определяет стандарт предоставления муниципальной услуги, и последовательность административных процедур при предоставлении муниципальной услуги.
1.1.2. Предметом регулирования настоящего административного регламента являются: отношения, возникающие между заявителями муниципальной услуги, Администрацией Лемешкинского сельского поселения, предоставляющей муниципальную услугу (далее – Администрация поселения) и муниципальным казенным учреждением «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Руднянского муниципального района» - МКУ «МФЦ Руднянского муниципального района» (далее – МФЦ), определение сроков и последовательности административных процедур при предоставлении муниципальной услуги, определение порядка информирования граждан о предоставлении муниципальной услуги.
1.1.3. Действие настоящего регламента распространяется на деятельность МФЦ с учетом соглашения о взаимодействии Администрации Лемешкинского сельского поселения и МФЦ.
1.2. Заявители муниципальной услуги
1.2.1.Заявителями муниципальной услуги могут являться:
- российские или иностранные юридические лица;
- граждане Российской Федерации, иностранные граждане, лица без гражданства;
- представители вышеуказанных лиц, действующие на основании полномочий, определенных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
1.2.2. Иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам земельные участки предоставляются в собственность только за плату.
1.2.3. Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации.
1.3. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги.
1.3.1. Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги можно получить:
- на официальном портале Губернатора и Администрации Волгоградской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет – www.volganet.ru;
- на Едином портале государственных и муниципальных услуг в информационно-телекоммуникационной сети Интернет – www.gosuslugi.ru;
- на официальном сайте Администрации Лемешкинского сельского поселения и в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу:
www.lemeshkino.ru;
- непосредственно в Администрации Лемешкинского сельского поселения при личном или письменном обращении по адресу: 403623, Волгоградская область, Руднянский район с.Лемешкино, пер. Столовый, 4, по телефону 8(84453) 7-82-10 для получения справок и консультаций в течение рабочего времени, или по электронной почте при обращении на e-mail: adm-lemeshkino@yandex.ru
- непосредственно в МФЦ при личном или письменном обращении по адресу:
403601, Волгоградская область, р.п. Рудня, ул. Толстого, 64 а, или по телефону: 7-94-21 для получения справок и консультаций в приемные часы, или по электронной почте при обращении на e-mail: mfc281@volganet.ru, или на официальном сайте МФЦ в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: mfc.volganet.ru.
1.3.2. Прием заявителей, консультирование по вопросам предоставления услуги, вопросам выдачи документов в Администрации Лемешкинского сельского поселения осуществляется специалистами администрации по следующему графику:
понедельник, вторник, среда, четверг, пятница: с 8:00 до 17:00 , с 12:00 до 13:00 обеденный перерыв;
суббота, воскресенье: выходные дни
специалисты МФЦ осуществляют прием заявителей, консультирование по вопросам предоставления услуги, по вопросам выдачи документов по следующему графику: понедельник, вторник, среда, четверг: с 8:00 до 18:00 без перерыва;
пятница: с 8:00 до 20:00 без перерыва,
суббота: с 8:00 до 13:00 без перерыва;
воскресенье: выходной день.
1.3.3. Прием заявлений и документов на предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с режимом работы, установленном пунктом 1.3.2. по адресам, указанным в пункте 1.3.1. настоящего административного регламента.
1.3.4. Информирование по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами Администрации Лемешкинского сельского поселения, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, и специалистами МФЦ.
1.3.5. При ответах на телефонные звонки и устные обращения, специалисты Администрации поселения и специалисты МФЦ подробно и в вежливой форме информируют заявителя по интересующим его вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, предоставляющего услугу, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего звонок.
1.3.6. С момента приема документов заявитель имеет право получать сведения о ходе предоставления муниципальной услуги при личном обращении в администрации или МФЦ, по телефону или по электронной почте. Заявителю предоставляются сведения о том, на стадии выполнения какой административной процедуры находится его запрос.
1.3.7. Информацию о порядке получения муниципальной услуги заявители могут получить на информационном стенде, размещенном в здании Администрации поселения по адресу: 403623, Волгоградская область, Руднянский район, с.Лемешкино, пер. Столовый, 4, и на информационном стенде в зале ожидания для заявителей в здании МФЦ по адресу: 403601, Волгоградская область, р.п. Рудня, ул. Толстого, 64 а,
На информационном стенде размещается следующая информация:
- перечни документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и требования, предъявляемые к этим документам;
- образцы заполнения заявлений и оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и требования к ним;
- месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адреса интернет-сайта и электронной почты органов, в которых заявители могут получить документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги;
- график приема граждан.
2.Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1.Наименование муниципальной услуги
2.1.1. Наименование муниципальной услуги: «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, правообладателям зданий, строений, сооружений»
2.2.Наименование органа, непосредственно предоставляющего муниципальную услугу
2.2.1.Муниципальная услуга предоставляется Администрацией Лемешкинского сельского поселения, далее – Администрация поселения.
Органы и учреждения, участвующие в предоставлении муниципальной услуги: МФЦ, ФГУП «Росинвентаризации» (далее – ФБТИ), Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Росреестр), Федеральная налоговая служба (далее – ФНС), Федеральная миграционная служба (далее - ФМС), отдел экономики и управления муниципальным имуществом Администрации Руднянского муниципального района (далее – отдел экономики), отдел архитектуры и градостроительства Администрации Руднянского муниципального района (далее – отдел архитектуры), отдел правового обеспечения Администрации Руднянского муниципального района (далее – правовой отдел).
2.2.2. МФЦ участвует в предоставлении муниципальной услуги и, в частности:
1) осуществляет прием запросов от заявителей о предоставлении муниципальной услуги;
2) представляет интересы заявителей при взаимодействии с органами и учреждениями, обозначенными в пункте 2.2.1, в том числе с использованием информационно-технологической и коммуникационной инфраструктуры;
3) представляет интересы Администрации поселения при взаимодействии с заявителями;
4) информирует заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги, о ходе выполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, а также по иным вопросам, связанным с предоставлением муниципальных услуг;
5) взаимодействует с Администрацией поселения и другими органами и учреждениями, участвующими в предоставлении услуги (см. п.2.2.1), в том числе посредством направления межведомственных запросов с использованием информационно-технологической и коммуникационной инфраструктуры;
6) выдает заявителям документы, подготовленные Администрацией поселения в результате предоставления муниципальной услуги, если иное не предусмотрено соответствующими нормативно-правовыми актами;
7) осуществляет прием, обработку информации из информационных систем Росреестра, БТИ, Администрации поселения и выдачу заявителям подготовленных на основании такой информации документов, в том числе с использованием информационно-технологической и коммуникационной инфраструктуры, если это предусмотрено соглашением о взаимодействии и иное не предусмотрено Федеральным законом;
8) выполняет иные функции, установленные нормативными правовыми актами и соглашениями о взаимодействии.
2.3. Результат предоставления муниципальной услуги
2.3.1. Результатом предоставления муниципальной услуги являются:
- постановление о предоставлении правообладателю здания, строения, сооружения, земельного участка в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование:
- заключение договора купли-продажи, договора аренды, либо договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, в зависимости от предоставленного права;
- или мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги.
2.4. Сроки предоставления муниципальной услуги
2.4.1. Срок предоставления муниципальной услуги составляет 30 (тридцать) календарных дней:
- в течении 15 дней со дня поступления заявления от заявителя муниципальной услуги принимается решение о предоставлении земельного участка;
- в течении 15 дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка осуществляется подготовка проекта договора: купли-продажи, аренды, либо договора безвозмездного срочного пользования, в зависимости от вида права, предоставленного на земельный участок; согласование, подписание должностным лицом Администрации района и выдача заявителю;
2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги
2.5.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативно-правовыми актами:
• Конституцией РФ от 12.12.1993 («Российская газета» от 25.12.1993 № 237, с изменениями от 09.02.1996, 10.02.1996, 09.06.2001, 25.06.2003, 25.03.2004, 14.10.2005, 12.06.2006);
• Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (Собрание законодательства РФ, 06.10.2003, № 40, ст. 3822; «Парламентская газета», № 186, 08.10.2003; «Российская газета», № 202, 08.10.2003);
• Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» («Российская газета», № 168; 30.07.2010; Собрание законодательства РФ, 02.08.2010, № 31, ст. 4179);
• Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» («Российская газета», № 165, 29.07.2006; Собрание законодательства РФ, 31.07.2006, № 31 (ч. 1), ст. 3541; «Парламентская газета», № 126-127, 03.08.2006);
• Гражданским кодексом РФ от 26.01.1996 № 14-ФЗ («Российская газета», № 23, 06.02.1996, № 24, 07.02.1996, № 25, 08.02.1996, № 27, 10.02.1996; Собрание законодательства РФ, № 5, ст. 410, 29.01.1996);
• Земельным кодексом РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ («Российская газета», № 211-212, 30.10.2001; Собрание законодательства РФ, № 44, ст. 4147, 29.10.2001);
• Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" («Российская газета», № 211-212, 30.10.2001; Собрание законодательства РФ, № 44, 29.10.2001);
Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» («Российская газета», № 145, 30.07.1997; Собрание законодательства РФ, № 30, ст. 3594, 28.07.1997);
• Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;
• Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре» («Российская газета», № 165, 01.08.2007; Собрание законодательства РФ, № 31, ст. 4017, 30.07.2007);
• Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
• Законом Волгоградской области от 04.04.2003 № 809-ОД «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно» («Волгоградская правда», № 65, 11.04.2003);
• приказом Минэкономразвития РФ от 12.01.2015 № 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов» (зарегистрировано в Минюсте России 27.02.2015 N 36258);
• постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 22.08.2011 N 469-п "Об утверждении Порядка расчета арендной платы на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области".
2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги
2.6.1. Приказом Министерства экономического развития РФ от 12.01.2015 № 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов» установлено, что лицо, подающее заявление о приобретении прав на земельный участок, предъявляет:
1) документ, подтверждающий личность заявителя, а в случае обращения представителя юридического или физического лица - документ, подтверждающий полномочия представителя юридического или физического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации, копия которого заверяется должностным лицом органа исполнительной власти или органа местного самоуправления, принимающим заявление, и приобщается к поданному заявлению.
2) В случае приобретения земельного участка в собственность одним из супругов, к заявлению о приобретении прав на земельный участок прилагается нотариально заверенное согласие супруга на приобретение в собственность земельного участка.
3) Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение прав на земельный участок без проведения торгов в соответствии с ниже приведенным Перечнем.
Скачать